Исингазин Руслан Мукашевич - начальник отдела ЖКХ, архитектуры и строительства Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области
В соответствии с возложенными задачами, отраслевой орган осуществляет следующие функции:
обеспечивает выполнения вопросов местного значения на основании Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», относящихся к компетенции отраслевого органа;
осуществляет подготовку и своевременную корректировку муниципальных программ, административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг, проектов муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию, градостроительной документации территории, правил землепользования и застройки территории, документов территориального планирования, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории муниципального округа;
выступает в качестве заказчика и заключает муниципальные контракты, договоры для нужд Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств;
ведёт контроль за качеством и объемами работ, выполняемых подрядчиками в соответствии с заключенными Администрацией Альменевского муниципального округа Курганской области и ей подведомственными учреждениями, по муниципальным контрактам, договорам подряда и оказания услуг в пределах компетенции;
осуществляет подготовку аналитических материалов к докладам, отчетам Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области и их информационное сопровождение;
ведёт реестр строящихся объектов всех форм собственности, подготовку отчетов по выданным разрешениям на строительство (реконструкцию), на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
ведёт делопроизводство входящей документации, архивного дела строительной, градостроительной и проектно-сметной документации, и иной документации в соответствии с требованиями законодательства;
обеспечивает ведение информационной системы градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального округа, внесение сведений в ГИС ЖКХ и другие информационные системы в пределах своих полномочий;
согласовывает проекты размещения и устройства малых архитектурных форм, уличного оборудования, монументов, памятных знаков и др.;
ведёт реестр многоквартирных домов по способам управления (управляющие организации, ТСЖ, непосредственное управление) в рамках полномочий.
рассматривает и согласовывает градостроительную и проектную документацию на все виды строительства в установленном порядке;
участвует в предоставлении государственных и муниципальных услуг;
содействует всем участникам градостроительной деятельности (заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ и пользователям объектов инвестиционной и градостроительной деятельности), независимо от форм собственности, в надлежащем осуществлении в установленном действующем законодательством порядке строительства, реконструкции, ремонта, реставрации, переоборудования и иного функционального изменения объектов жилищно-гражданского и производственного назначения, объектов инженерного обеспечения, участвует в разрешении споров в области градостроительной деятельности в пределах своей компетенции;
участвует в работе комиссии по выбору и предварительному согласованию земельных участков под строительство объектов на основе утвержденной градостроительной документации;
подготавливает предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки, разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства, решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
разрабатывает генеральные планы муниципального округа, правила землепользования и застройки, утверждает подготовленный на основе генеральных планов муниципального округа документации по планировке территории, выдает градостроительный план земельного участка, расположенного в границах муниципального округа, выдает разрешения на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального округа, утверждает местные нормативы градостроительного проектирования муниципального округа, ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального округа, осуществляет в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдает рекомендации об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, направляет уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях муниципального округа, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
разрабатывает и утверждает схемы размещения рекламных конструкций, выдаёт разрешение на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории муниципального округа, аннулирует такие разрешения, выдаёт предписания о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального округа, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом "О рекламе";
подготавливает первичную документацию на строительство, капитальный ремонт, ремонт объектов, содержание автомобильных дорог местного значения на территории муниципального округа и осуществляет подачу документов на проверку достоверности определения сметной стоимости и прохождения государственной экспертизы;
составляет планы-мероприятия по благоустройству территорий муниципального округа и осуществляет контроль за их исполнением территориальными отделами;
содействует в организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортировании, обработке, утилизации, обезвреживании, захоронении твёрдых коммунальных отходов;
содействует подведомственным Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области учреждениям, собственникам жилого фонда, потребителям коммунальных услуг и теплоснабжающим организациям в подготовке исполнительной документации, с целью получения муниципальным округом паспорта готовности к прохождению осенне-зимнего периода;
содействует территориальным отделам в организации содержания мест захоронений на территории муниципального округа;
содействует в организации газификации жилых домов населённых пунктов Альменевского муниципального округа Курганской области и подведомственных учреждений Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области;
осуществляет контроль, сбор и анализ оперативной информации о состоянии объектов жилищно-коммунального хозяйства и систем жизнеобеспечения;
осуществляет работу в системе межведомственного взаимодействия;
рассматривает заявления и обращения граждан по всем вопросам, относящимся к компетенции, подготавливает ответы в установленный законом срок;
осуществляет перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение
предоставляет разрешения на осуществление земляных работ;
согласовывает проведение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
выдаёт извещение о приёме уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства;
выдаёт извещение о приёме уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства;
признает садовый дом жилым домом и жилого дома садовым домом.